I LAND YOU BLOG

ILANDYOU(アイランドユー)は、相談業務を中心としたお客様にわかりやすく納得いただけるインフォームドコンセント不動産取引(住宅・マンション・土地)を行うコンサルティング企業です。

物件のお引渡しの準備

JUGEMテーマ:ビジネス

 

 

事業用の区分所有のマンションの売却に関して、不動産業者としては、管理会社に書類作成のための資料を請求して、重要事項説明書、契約書を作成させていただきます。

 

そして、お引渡しまでに残置物の撤去が条件になっています。

 

天蓋エアコン(故障)が3基あるので、それは電気関係の業者さんへ撤去をお願いし、

 

事務用品、グレーのモノは、人気が無く買い取りが無理なんだそうなんです。。。で、廃棄物処理業者さんへお願いしました。

 

お荷物が無くなると、一層広く感じられますね。

 

次は、新しいオーナー様仕様のステキな空間が生まれます。

 

楽しみですね!

posted by I LAND YOU | 19:00 | お仕事

土砂災害特別警戒区域

JUGEMテーマ:ビジネス

 

「記録的大雨」という言葉、とても嫌な気持ちになりますね。

 

ここ何年かで、ゲリラ豪雨が増えましたし、気象も変わってきています。

 

今日は、不動産査定のお仕事で玉野市へ。

 

便利な立地ではあるけれど「土砂災害特別警戒区域」に該当していました。

 

大雨の中、この時勢、査定値にも影響すると思いました。

 

 

帰りに宇野の『めんくい』で、天ざるをいただきました。

 

posted by I LAND YOU | 17:30 | お仕事

決算

JUGEMテーマ:ビジネス

 

この6月は、弊社の第14期の決算月でした。

 

コロナ禍の中、黒字で締めることができ嬉しい気持ちです。

 

2006年に、内山下のワンルームマンションの1室で会社をスタートさせて、右往左往しながら今日に至った感じです。

 

不動産バブル期は知りませんが、少しずつ成長できたかなぁ?と思うくらいで、日々不動産に関わるお仕事に従事させていただいていますことを本当にありがたく思います。

 

今期は、ふるさと国府市場の土地(高島幼稚園に、ここから通っていました)の販売がやっと事運びそうなのです。

 

このことは、見える力や見えない力があってのこと、すべてのことに感謝しています。

 

 

中山下のワンルームで一人で始めた、なんちゃって、ひよっこ不動産でした。懐かしい。。。

 

 

posted by I LAND YOU | 18:00 | お仕事

境界確定@伊福町

JUGEMテーマ:ビジネス

 

 

 

用水路を隔てた土地の境界確定の立会でした。

 

水量が増して、土地家屋調査士の先生も危険だと思うのですが・・・流石です!

 

人気のエリアということで、ネット掲載する前に購入されることになりました。

 

お客様にも喜んでいただき、良かったです。

posted by I LAND YOU | 18:00 | お仕事

連休

JUGEMテーマ:ビジネス

 

 

高島学区の分譲地、ほぼカタチになりました!

 

 

福浜町の管理物件の2DKのコーポのリフォーム、後は、ガスコンロ設置で完了です!

 

 

中区赤田の弊社の私道と駐車場、見たくない程掘れている、なんとかせな!

 

コロナ自粛のため(もともと営業はしていないのですけれど・・・)営業的なことはゼロ!

 

営業の来訪者もなく、最近は、時間的余裕があります。

 

わたくしも自粛のため不要不急の外出以外は動くことも控えているのですが、人と接触しないで、やらなければいけない不動産のオシゴトは、けっこうあります。

 

この連休は、ステイホーム以外は、管理物件巡回をしています。

 

この時期、ツバメの巣づくりは微笑ましく眺めるのですが、管理物件にツバメが舞い降りると苦情もあるため、追い払っています。

 

「他所で作ってね〜」と呼びかけながら、ホウキを振り回したりしています。

posted by I LAND YOU | 16:55 | お仕事

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お仕事が大好きで、不動産会社をつくりました。アートなもの、ラブリィなもの、ヘルシーなものが好きです。
ワンピースで営業する不動産屋さんらしくない私ですが、生活の基盤である不動産を通して、関わりのある皆さまに幸せになっていただきたい、と切に願っています。

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